Продам 1 комнатную Квартиру Татарстан

📌Московская обл., Ленинский г.о.
Ул Ботаническая
Продается 1-комнатная квартира
с дизайнерским ремонтом в новом доме класса комфорт-плюс 2023 года постройки.
Квартира расположена на 12 этаже 20 этажного монолитно -кирпичного дома
Общая площадь квартиры 27,7кв м
Кухня 8.2кв м , жилая 11.5кв м, прихожая 3.7кв м, санузел 3.2кв м, лоджия 3.6кв м
Окна выходят в закрытый двор с детской площадкой.

Преимущества квартиры.
Выполнен дизайнерский ремонт, отлично организовано пространство: кухня с обеденной зоной, встроенные шкафы в коридоре и гостиной, два шкафа на лоджии и кухня до потолка — мест для хранения достаточно. Перепланировок нет.

Установлены новая сантехника и бытовая техника: сплит-система, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель, холодильник No Frost, микроволновая печь и стиральная машина. Есть встроенный фильтр для питьевой воды.

В квартире продумано не только то, что видно, но и то, чем удобно пользоваться каждый день:
- система «умный дом» для управления освещением и розетками со смартфона;
- доступ к камерам и домофону через приложение в режиме реального времени;
- датчики протечки холодной и горячей воды с автоматическим перекрытием;
- скрытая система вентиляции с обратными клапанами, которая препятствует проникновению посторонних запахов от соседей;
- электрический щит и сетевое оборудование аккуратно скрыты в шкафу.

Дом и территория
Современный дом класса комфорт-плюс с закрытым двором без машин. Во дворе — большая современная детская площадка и зоны отдыха.

В подъезде 2 лифта, один из них грузовой; на этаже — всего 6 квартир.

В доме есть наземная парковка и подземный паркинг, при необходимости можно приобрести машино- место, свободных мест достаточно.

Рядом с домом — лесопарковая зона и места для прогулок и спорта. В самом доме и рядом с ним есть магазины, аптеки и пункты выдачи. В пешей доступности также школы и детские сады. Прямо за домом — новая школа, которую видно из окон квартиры.

Транспорт
ЖК находится в 3 км от МКАД, между Варшавским шоссе и Юго-Восточной хордой. Есть прямой выезд и заезд с Варшавского шоссе и ЮВХ.
До ближайших станций метро и МЦД — около 10 минут на маршрутном такси: «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино», «Бутово» и «Битца».

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: всё необходимое уже есть, не нужно отдельно заниматься ремонтом, мебелью и техникой.
Прямая продажа. Собственник 1 . Никто не прописан . Ипотека подходит
Цена 10.900.000р
Тел +79784523027 Вацап Телеграмм МАХ