Продам Квартиру Альметьевск Татарстан

Продается частный дом, с документами полный порядок ИЖС, все оформлено и на руках, СОБСТВЕННИК срочная продажа, торг!
Альметьевск, микрорайон М-4 (почти застроенный микрорайон)
Инвестиция в комфортную жизнь: 10.9 млн

‼За наличку будет большая скидка🔥
Дом 10х10 м² с баней, террасой и умным домом. Газ. Тёплый пол водяной во всем доме. Новый ремонт. Всего 3 года в эксплуатации! Строился для себя.
3 большие комнаты, гардероб , большая ванная комната, котельная-прачечная, туалет. Участок огорожен забором. Также рассмотрю варианты обмена на квартиру, квартиры в Альметьевске

✨ В доме — современный ремонт. Заезжай и живи — всё готово. Розетки во всех необходимых местах и никаких удлинителей🙂
✅ Умный дом Яндекс : автоматические ворота, тёплые полы, система управления, охранная система, видеонаблюдение.
✅ Остаётся вся мебель и техника — полностью укомплектован.

🔒 Безопасность и контроль:
• В коридоре и на участке установлены камеры видеонаблюдения, входная дверь с треморазрывом 120кг.
• Подсветка ворот и фасада — срабатывает от движения и в темное время суток

На участке:
• залитая площадка перед домом
За забором отсыпана площадка для авто. Помещается 4-5 машин.
Через дорогу от дома завез грунт и выровнил участок под детскую площадку (там участок не принадлежит никому и выдаваться не будет, можно посадить ели )
• Навес для авто и дровника
• Огород
• За домом — фундамент 5×3 м и строительные блоки для любой постройки
(Так же трубы для теплицы согнаны в дуги, нужно только доделать)
🔥 Баня «Викинг» — очень тёплая, стильная и экономичная. Растапливается летом за 1-1,5 часа, зимой за 2-3часа в любой мороз. (Сухой жар до 110гр, паром пользоваться тоже можно)
Перед террасой мангальная зона.
Терраса 5 метров
💧 Своя скважина — никакой зависимости от центральных сетей, чистая и вкусная вода.
Отопление газовое!

💸 Коммуналка:
Оплата только за свет (скидка 30% от тарифа оформлена по закону) и газ
• Зимой до 2300₽ (в среднем 1700)
• Летом до 800₽ (в среднем 600)
Квитанции покажу при осмотре.

🌿 Соседей слева и спереди нет и не будет — земли не выдаются. Приватность и тишина, спокойный и дружный район. красивый вид на природу.

📍 Документы готовы. 1 взрослый собственник, никто не прописан, Быстрый выход на сделку, дом без обременений, я- единственный собственник, подходит под ипотеку.
Остальные фото, показ по запросу в любой момент, сюда все фото не вместились:)
89179293591 Виктор (собственник)