Продам Дом Татарстан

Продается дом в деревне Дебовка (1,5 км от Осоргино) 40 км от Уфы, 2017г постройки, получистовая отделка, высота потолков 2,6м, зал (29,2м2) с камином+дровяная печь(обогревает 3 комнаты), 3 спальни (2 по 14,8м2 и 1 по 12,9м2), большая кухня (19,4м2) с выходом на лоджию, ванна (8,2м2), коридор, перед входом большая крытая веранда (39м2). Площадь 1го этажа 137м2. Есть 2й этаж - при желании можно его обустроить. Вода заведена в дом из колодца - автоматика. Горячая вода через электрический водонагреватель. Туалет в доме - канализация шамбо. Газ заведен в дом в 2021г, АОГВ и газ плита подключены, систему отопления не делали - можем сделать за небольшую доп плату. Строили качественно для себя, хороший фундамент, сам дом из бруса, обшит металлическим сайдингом "под брус". Окна пластик, Внутренние стены обшиты гипсокартоном, зашпаклеваны под обои, потолки обшиты вагонкой, на полах крашенная фанера. Проезд круглый год - новая асфальтовая дорога. Просторный участок 12 сотки (возможно отдельно приобрести соседний участок 12соток с гаражом)с плодово-ягодными насаждениями, на участке есть баня (37,8м2, без внутренней отделки), колодец (глубина 5,2м). Между участком и дорогой много места - очень просторно, всегда есть место для машин гостей, за участком овраг с ручьем и дальше поле с земляникой и речка Берсуань - нет ощущения тесноты, как в коттеджном поселке. Место очень тихое, воздух свежий, соседи хорошие. Дом зарегистрирован в рос реестре, документы на дом имеются, возможно прописаться. Ипотека возможна. Один хозяин. В доме никто не жил, никто не прописан. Цена 3300000р указана дома с участком 12 соток, соседний участок за доп плату. Торг не большой. Рассмотрю варианты обмена. Я собственник, звоните.
Направление - Аэропорт, Лебяжий, Кафе Отдых, Чесноковка, Зубово, Нижегородка, Таптыково, Автомобилист, Осоргино, Лекаревка, Акманай, Кляшево. Есть еще фото. Пишите, звоните 89373588735.